Кожна людина мріє про цей день – день, коли вона підпише документи на купівлю власної квартири. Проте це дуже серйозний крок, і підходити до нього необхідно уважно та підготовлено.
Тож, на що необхідно звернути особливу увагу перед купівлею оселі мрії?
При підготовці до вибору квартири слід виконати наступні кроки:
- Визначити свої потреби та бюджет. Перед початком пошуку квартири, вам необхідно визначитися, які параметри квартири є для вас найважливішими. Наприклад, розташування, метраж, кількість кімнат, поверх і тому подібне. Також визначте бюджет, на який ви розраховуєте та можливі фінансові інструменти, якими ви б хотіли скористатися (іпотечне кредитування за державною програмою, розстрочка).
- Дослідити ринок. Перед купівлею квартири дуже важливо ознайомитися з ринком нерухомості та визначити середню вартість за квадратний метр в вій місцевості, де ви плануєте придбати житло.
- Вибір забудовника. Ознайомтеся з будівельними компаніями, почитайте відгуки інших інвесторів та власників житла. Оберіть забудовника, дізнайтесь про можливі акції та спеціальні пропозиції, які він пропонує, поспілкуйтеся з менеджером у відділі продажів. Ви навіть можете відвідати будівельний майданчик, разом із менеджером, щоб переконатися в якості матеріалів, що використовуються.
Останній пункт – найважливіший, адже від вибору забудовника залежить швидкість зведення новобудови, її якість і, звичайно, комфорт вашого життя в майбутній оселі.
Обираючи забудовника для купівлі житла варто враховувати наступні моменти:
- Досвід та репутація. Дізнайтеся, скільки років компанія працює на ринку нерухомості, скільки має зведених об’єктів в своєму портфелі та які відгуки має від попередніх інвесторів.
- Ліцензії та сертифікати. Перевірте, чи має обраний вами забудовник всі необхідні дозволи та сертифікати якості, які свідчать про те, що він діє відповідно до законодавства та відповідає вимогам безпеки.
- Якість будівництва. Дослідіть відповідність зведених житлових комплексів до всіх стандартів якості та відповідних законодавчих вимог.
- Умови продажу та гарантії. Перед підписанням договору детально ознайомтесь з умовами продажу та гарантіями, які надає вам забудовник. А також із прописаними зобов’язаннями для обох сторін.
- Послуги після продажу. Важливо дізнатися, які послуги надає забудовник після продажу та завершення будівельних робіт. Наприклад, управління будинком, технічне обслуговування, тощо.
Обираючи забудовника в місті Ірпінь варто звернути увагу на Будівельну Групу Синергія. Це компанія, що проєктує та зводить багатофункціональні житлові комплекси. Окрім будівництва, БГ Синергія, піклується про інфраструктуру біля будинків: реконструює дороги, облаштовує вуличне освітлення, займається благоустроєм парків та скверів.
Купівля квартири в Ірпені – це не тільки про високу якість життя в найекологічнішому передмісті столиці. Це ще й чудова інвестиція, адже з кожним роком тенденція переїзду зі столиці до невеличких міст-супутників тільки зростає. А разом з тим зростає і попит на житло в новобудовах, і вартість квадратного метра.
Наприклад, можете розглянути ЖК Сіті Парк. Це новий житловий комплекс класу комфорт+, що розташований поряд з одним із найбільших парків міста та сосновим лісом. Біля ЖК дуже розвинена інфраструктура: є великі мережеві супермаркети та аптеки, а також кафе і ресторани для затишних сімейних свят. Час в дорозі до Києва – лише 15 хвилин, що є ще однією суттєвою перевагою. Тож, рекомендуємо придивитися до цього житлового комплексу.
